Sobre nosotros y metodología

1. Qué es calculadorahipotecas.org

calculadorahipotecas.org es una herramienta gratuita e informativa para entender y comparar hipotecas en España: una calculadora que funciona íntegramente en tu navegador y una colección de guías prácticas, publicadas en español y en inglés.

Somos un proyecto independiente: no somos un banco, ni un intermediario de crédito inmobiliario, ni vendemos ningún producto financiero. No tenemos acuerdos comerciales con entidades bancarias y no recomendamos entidades concretas. El sitio se financia exclusivamente mediante publicidad.

2. Quién está detrás

El contenido lo elabora y revisa el equipo editorial de calculadorahipotecas.org. Preferimos que el trabajo hable por sí mismo: cada guía indica su fecha de comprobación editorial y enlaza las fuentes oficiales que la sustentan, de modo que puedas verificar por ti mismo cada afirmación.

Si detectas un error o una imprecisión, te agradecemos que nos escribas a [email protected]: lo revisamos contra las fuentes oficiales y, si procede, corregimos la página indicando la nueva fecha de comprobación.

3. Cómo calcula la herramienta

La calculadora utiliza el sistema de amortización francés (cuota constante), que es el empleado habitualmente en los préstamos hipotecarios en España. A partir del importe, el plazo y el tipo de interés que introduces, calcula la cuota mensual, el cuadro de amortización y el coste total, y estima una TAE que incorpora las comisiones, gastos y productos vinculados que indiques, siguiendo el criterio de la normativa de crédito inmobiliario.

• Todos los cálculos se ejecutan en tu navegador: los datos que introduces no se envían a ningún servidor.
• La herramienta no contiene tipos de interés, precios ni ofertas en tiempo real. Los valores precargados son ejemplos hipotéticos: sustitúyelos por los de tu propia documentación (FEIN).
• Los resultados son orientativos y no sustituyen la información precontractual que la entidad está obligada a entregarte.

4. Metodología editorial de las guías

Cada dato legal o financiero de las guías se verifica contra fuentes oficiales antes de publicarse:

• BOE — textos consolidados de las leyes citadas (por ejemplo, la Ley 5/2019, de contratos de crédito inmobiliario).
• CENDOJ / Poder Judicial — sentencias del Tribunal Supremo, citadas por su identificador ECLI.
• Banco de España — información oficial para clientes bancarios.
• EMMI — definición oficial del euríbor.

Las guías son contenido semiestático: no se actualizan automáticamente ni contienen datos de mercado en tiempo real. Cada una indica la fecha de su última comprobación editorial y normativa e incluye al pie su sección de fuentes oficiales. Antes de tomar una decisión, verifica siempre el texto vigente en esas fuentes.

5. Lo que no hacemos

• No prestamos asesoramiento financiero, fiscal ni jurídico personalizado.
• No comparamos ofertas comerciales de bancos ni publicamos tipos de interés de entidades.
• No tramitamos hipotecas ni actuamos como intermediarios.
• No recogemos datos personales para usar la herramienta (ver la política de privacidad).

6. Contacto

Puedes escribirnos a [email protected] o consultar la página de contacto para saber qué tipo de consultas atendemos.

Consulta también el aviso legal del sitio.

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